Archiv für das Tag 'Makler'

Neues von der Wohnungsfront in Fremantle – update

27. Mai 2011

Haus zum VerkaufAm Freitag hat der Realestate Agent des Hausbesitzers geschrieben, dass unser gemietetes Haus für $429.000 zum Verkauf steht.

Der Makler will noch diese Woche vorbei kommen und Fotos vom Haus machen und dann heisst es spätestens ab nächster Woche: Home Open!

Mein Partner überlegt, das Haus selbst zu kaufen, aber ich bin nicht so begeistert. Das Haus ist immerhin direkt neben einem Highway und der Lärmpegel schon beträchtlich.

Als das Haus zur Vermietung war, stand es über einem Monat leer, weil keiner hier einziehen wollte. Zu runtergekommen und laut.

Wir haben das letzten Endes auch nur gemietet, weil wir Sammy mitnehmen durften…

Um das Haus auch nur ein bisschen attraktiver zu gestalten, muss man zuerst eine große Lärmschutzmauer errichten… und das wird kosten…

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Wieder auf Haussuche in Perth!

5. Mai 2011

© Thorben Wengert / PIXELIO

Ostern kam und ging und wir hatten im Internet ein tolles Haus gefunden, es uns angeguckt und sofort

drin verliebt. Der Preis von $495.000 für ein Semi-Duplex in Palmyra war uns allerdings viel zu hoch und so haben wirein niedrigeres Gebot abgegeben.

 

Der Makler versucht natürlich, soviel Geld wie möglich für die Verkäufer und sich heraus zu schlagen und so hat er das Haus bis heute zum Verkauf gelassen. Gestern kam ein Anruf vom Makler, dass ein Gebot von $490.000 vorliegt und unsere Hoffnungen sind zerplatzt.

Wir sind nicht bereit soviel Geld für 2 Zimmer Semi-Duplex in einem Vorort von Fremantle auszugeben, obwohl das Haus und das Grundstück ein Traum sind!

Unglücklicherweise waren gestern auch noch drei weitere Makler in unserem Miethaus und haben den Wert geschätzt. Ich vermute also, der Eigentümer macht Ernst und stellt es demnächst zum Verkauf.

Für uns heisst das, wir müssen jetzt ernsthaft nach einer neuen Bleibe gucken oder, wenn der Preis stimmt, das Mietshaus kaufen.

Um die ganze Situation noch schwieriger zu machen, habe ich am Sonntag einen Flug nach Deutschland gebucht. Für ein paar geschäftliche und familiäre Angelegenheiten fliege ich Anfang Juni für 20 Tage nach Deutschland zurück und kann dann nicht helfen, nach Häsuern zu gucken oder gar einenUmzug zu organisieren…

Schwierig schwierig alles! Wer uns $50.000 spenden möchte, setze sich bitte mit mir in Kontakt! ;-)

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Ein neuer Mietvertrag für East Fremantle

18. April 2011

© ImmobilienNews / PIXELIO

Da am 25.04 unsere 6-monatige Miete ausläuft, waren mein Freund und ich heute beim Makler und haben einen neuen Mietvertrag unterzeichnet.

Letzte Woche war ein Makler hier, um den Wert des Hauses zu schätzen, diese Woche will ein anderer Makler auch den Wert schätzen. Und unser Mietvertrag ist jetzt “befristet”.

Also nicht auf 3, 6 oder 12 Monate geschlossen, sondern auf “short notice”. Heisst, der Eigentümer kann uns jederzeit kündigen und wir müssen innerhalb von 21 Tagen ausziehen. Das gefällt mir gar nicht!

Ich vermute, dass auch bald “Open House” auf dem Tagesplan stehen werden – Hausbesichtigungen von interessierten Käufern. Zwar können wir festlegen, wann und wie oft die “Open House” stattfinden, aber stattfinden lassen müssen wir sie auf jeden Fall. Wie ich es hasse, fremde Leute durch “mein” Haus latschen zu lassen!

Jetzt heisst es wieder auf Haussuche gehen und hoffen, dass wir bald etwas finden. Wie nervig!

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Die erste Hausinspektion im Mietshaus

18. Dezember 2010

Letzte Woche haben wir einen Brief von unseren Maklern bekommen:

Die erste Hausinspektion ist am 17.12. fällig.

Im Mietvertrag haben wir vereinbart, dass das Mietshaus alle 4 – 5 Monate von den Real Estate Agents kontrolliert wird, damit die Eigentümer sehen, dass wir keine Löcher in Wände schlagen und ähnliches.

Als die Maklerin dann kam und Fotos von der Küche, dem Hinterhof, neuen Lampen usw. machte, empfand ich das als starkes Eindringen in meine Privatsphäre. Das eine Mietwohnung kontrolliert wird, war eine komplett neue Erfahrung für mich.

Die zwei Tage vor der Inspektion habe ich mit einem Großputz verbracht, dennwir hatten noch nicht mal alle Kartons ausgepackt geschweige denn alles weggeräumt! Kein Wunder, wir wohnen ja erst seit knapp anderthalb Monaten hier und haben seit einem Monat Möbel!

Die Maklerin war nach 20 min fertig mit der Inspektion, hat mir noch ein paar Kopien beglaubigt und war dann auch schon wieder verschwunden…

Bis März 2011, zur nächsten Inspektion.

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